房价飙升，引领智能家居“打头阵”？

最近这几年，智能家居变换着各种花样出现在我们的面前，带给我们无数的惊喜与惊讶，让我们能自由自在的畅想在家里，享受人生。但是产品创新层出不穷，如果没有地产商的配合下，包括智能照明、智能家居、智能家电等企业都很难快速地进入到千家万户的前装市场，而后装市场的市场容量只能说是星星点灯，推广成本与销售收入不成比例，所以，在一定的情况下，房价对智能家居起着一定的带领性作用。

房产新政带动房价大涨，地产商更是激进地定价，将一线城市的房产均价拉高到突破五万。大多数实体经济都反应吃不消的时候，高房价却给智能家居等行业，带来了好消息。

智能家居产品，在多年苦心发展与推广之后，终于迎来了翻身机会，从鸡肋变成了地产商眼中的香香饽饽。事出有因必有果。

随着2016年《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的发布，关于“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”的规定迅速引发公众关注。

打开封闭的小区，则意味着在小区内，物业要安装布置更多的智能监控设备(IP摄像头、各种报警器会成为小区的必配设施)，数据存储与维护、大数据等技术也将会在智慧社区中采用到。一个政策的变化，将会给安防监控这个产业带来无限的商机。

前装市场除了打开封闭社区建设智慧社区的发展要求之外，还有另外一个原因，就是前面提到的高房价的因素，促成了市场最新的融资手法：企业股权与商品房的物物交换。

还有另外一种形式就是，地产商看好某个即将IPO上市的公司，以厂房或是商品房交换企业股权，企业高管在企业上市套现之前，得到了现在位于高价位的住房，改善生活环境，而房地产商的房子“出售”换回来企业IPO之前的原始股。如果这家实体经济的企业经营越来越好，上市之后原始股股价大幅上涨，甚至是翻几番都有可能。

因此，在目前经济的大环境下，货币一方面放水，但民企又拿不到现金的情况下，房地产企业与民营制造企业，通过房产与股权的“物物交换”，双方实现共赢。

而在这个“物物等价交换”过程中，作为智能家居企业的硬件价值，只能算是九牛一毛，自然地产商并不在意，但却能带来商品房的品质提升，智能家居今年成为精装房的标配的市场做法，却让久旱不雨的智能家居企业，迎来最合适的商机。

在大科技时代，智能家居兴起，成为了各大商家想要瓜分的巨大蛋糕，各大代理商、经销商纷纷加入智能家居行业，智能家居商机让各大商家红了眼。

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来源：奥特智能家居